После окончания строительства дольщики получают приглашение для подписания документов (акт приема-передачи) и получения ключей. Поскольку количество дефектов в новостройках, независимо от их класса, не уменьшается, помощь независимых специалистов становится все более актуальной. Профессиональная приемка квартиры у застройщика поможет избежать лишних расходов на ремонтные работы после заселения.
Видимые и невидимые изъяны
Некоторые изъяны дольщик легко обнаруживает при визуальном осмотре. Это щели в окнах, плохо закрепленная фурнитура, пятна краски на поверхностях, трещины на плитке, вздутие линолеума. Такие проблемные участки несложно устранить, хотя их наличие отрицательным образом сказывается на репутации строительной компании. Намного сложнее ликвидировать неочевидные изъяны:
- уменьшенная площадь квартиры;
- замена оконного профиля, фурнитуры, радиатора отопления и коммуникационных труб более дешевыми конструкциями;
- замена ламината материалом другой марки и класса (внешне покрытие смотрится так же эстетично, но быстро изнашивается и теряет привлекательность);
- нарушение правил прокладки теплоизоляции и гидроизоляции (наличие мостиков холода);
- нарушение правил монтажа вентиляционной системы (в квартире будет плесень и повышенная влажность);
- непрочно закрепленная сантехника (со временем унитаз и ванна начнут шататься);
Многие виды исследований осуществляются с помощью специального оборудования. Это лазерные инструменты (уровень, дальномер), тестер напряжения, анемометр (проверка эффективности вентиляции). Если при пересчете метража обнаруживается, что общая площадь квартиры меньше тех показателей, которые зафиксированы в договоре, то дольщик вправе требовать компенсацию.
Профессиональное заключение
Специалисты компании «Ситипроф» составят смотровой лист в электронном виде и отправят документ заказчику. В ведомости будут перечислены все обнаруженные дефекты, составлено их подробное описание, приложены фотографии, где это возможно. Застройщик устранит недочеты и грубые нарушения в установленный законом срок. Повторная профессиональная приемка квартиры с отделкой поможет определить, насколько качественно устранены все недочеты и не появились ли новые изъяны.
Оставьте заявку на сайте нашей компании или позвоните по контактному телефону для согласования времени визита специалиста и комплекса дополнительных услуг.
