Жилой комплекс «Большой Битюг» в Боброве

Содержание

ЖК «Большой Битюг» – новый жилой комплекс в г. Бобров, будет включать 4 кирпичных здания , по заявлениям застройщика сочетающий преимущества городской инфраструктуры с элементами природной среды. Проект реализует застройщик BM GROUP (БМ Груп), следуя своей философии «строим как для своих детей». Это дебютный проект компании в Боброве, расположенный в микрорайоне Спортивный, на месте снесённых складов Министерства обороны. Стоимость строительства первой очереди оценивается в 1,3 млрд рублей.

Планировки квартир отличаются рациональным использованием площади: предусмотрены просторные кухни-гостиные, встроенные ниши для шкафов, изолированные гардеробные и отдельные помещения для стирки. На верхних этажах расположатся эксклюзивные апартаменты с панорамным остеклением и трехметровыми потолками, создающие ощущение простора и открытости.

🔑 Ключевые характеристики объекта

Надёжность и технологии: Первая очередь представляет собой один многоквартирный дом переменной этажности (от 1 до 10 этажей). Стены возводятся из кирпича и блоков, что обеспечивает высокие показатели тепло- и шумоизоляции. Перекрытия – из сборных железобетонных плит.
Энергоэффективность: Дому присвоен высокий класс энергетической эффективности A++.
Комфорт и автономность: Проектом предусмотрена общедомовая котельная, которая не только гарантирует независимость в отоплении и горячем водоснабжении, но и позволяет снизить эксплуатационные расходы.
Современные детали: В доме 5 пассажирских лифтов, а фасады получат архитектурную подсветку. Комплекс будет оснащён технологиями «умного дома» для управления сервисами, а также многоуровневой системой безопасности с видеонаблюдением и контролем доступа 24/7.

🌳 Благоустройство и преимущества

Застройщик уделяет внимание комфорту будущих жильцов, реализуя концепцию развитой инфраструктуры на территории:

Приватный двор без машин: проект предусматривает создание безопасных, закрытых дворов без автомобилей.
Парковка: для автовладельцев предусмотрено 149 машино-мест.
Зоны отдыха: на территории будут оборудованы:
- 1 детская площадка с игровым комплексом.
- 1 спортивная площадка со спортивным комплексом.
- Релакс-зоны и велопарковки.
Озеленение: планируется продуманное озеленение (более 2,7 тыс. кв. м), включая высадку деревьев, кустарников и устройство газонов, «радующее жителей в любое время года».
Доступная среда: входы в подъезды будут современными, с колясочными. Обеспечивается безбарьерная среда для маломобильных групп населения, включая понижение бордюрного камня.

🛋️ Квартиры и планировки

В доме буде 311 квартир в 5 подъездах (по 6 квартир на этаже), общей жилой площадью 16 789,14 м². Потолки во всех квартирах имеют высоту 2,80 м.

Покупателям доступен широкий выбор планировок:

Квартиры-студии (площадью от 25,97 м²)
1-комнатные квартиры
2-комнатные квартиры
3-комнатные квартиры
4-комнатные квартиры (площадью до 92,42 м²)

Кроме того, на подземном этаже (-1) спроектированы 33 нежилых помещения – кладовые.

Примеры планировок

Больше планировок на сайте застройщика

📅 Сроки и условия приобретения

Цены: от ⁨3 090 000 до 7 460 000 ₽⁩. Цена за ⁨⁨м² от 72 712 ⁨до 115 734 ₽.⁩
Срок сдачи: планируемый ввод объекта в эксплуатацию – 2 квартал 2028 года.
Передача ключей: запланированная дата передачи квартир дольщикам – до 30 сентября 2028 года.
Безопасная покупка: привлечение денежных средств осуществляется с использованием счетов эскроу, которые будут открываться в ПАО СБЕРБАНК.

Строительная площадка 2 ноября 2025 года

Что было раньше на месте ЖК Большой Битюг

Войсковая часть 44161, гарнизон которой занимался складированием и хранением. Герб на воротах части Московского военного округа (большая эмблема) принадлежит Сухопутным войскам. В верхней части герба изображена эмблема Сухопутных войск: золотой двуглавый орёл с распростёртыми крыльями, держащий в правой лапе серебряный меч, в левой — серебряную пылающую гренаду.