Содержание
Воронеж пользуется неослабевающей популярностью среди огромного количества людей, ищущих где купить квартиру. Благодаря своему большому экономическому потенциалу, Воронеж предлагает множество возможностей и новых перспектив не только своим жителям, но и городам Воронежской области.
Как крупнейший город в Черноземье, он также предлагает наибольшее количество рабочих мест, школ, университетов, а также мест для отдыха и развлечений и, наконец, головокружительное количество культурных учреждений, кинотеатров, театров и художественных галерей.
Невозможно сосчитать все эти достопримечательности и преимущества, и в этом заключается магическое, притягивающее очарование столицы Черноземья.
Продажа квартир в Воронеже
Воронеж может похвастаться самым крупным и быстрорастущим рынком недвижимости в России, а недавний бум только подогрел аппетит воронежских девелоперов. Несмотря на изменения, происходящие на рынке жилья в 2021 году (в том числе, введение специального закона об отмене долевого строительства и продление программы «Социальная ипотека»), предпочтения людей, ищущих собственное жилье, остались практически неизменными одно- и двухкомнатные для небольших семей или трёхкомнатные квартиры для многодетных. ЖК Озерки недалеко от трассы М4 Дон идеально расположенный микрорайон с собственной развитой инфраструктурой обладает полным набором популярных квартир с удобными планировками.
Средняя площадь таких помещений составляет 30-60 квадратных метров и 60-85 квадратных метров соответственно. В настоящее время цена установилась на уровне около 68 000 рублей за квадратный метр.
Таким образом, самые дешёвые квартиры в Воронеже стоят около 2 000 000 рублей, а самые дорогие — около 5 500 000. Эти данные в основном совпадают с реалиями рынков других крупных городов России и показывают, что для многих людей площадь около 50 «квадратов» — оптимальное жилое пространство.
Что определяет выбор данного места?
Многие факторы определяют привлекательность данного места с точки зрения выбора квартиры для покупки — во многих случаях это пожизненное вложение, поэтому район должен иметь определенные четко определенные ценности.
Главные из них — это, конечно, небольшая удаленность от инфраструктуры (добираться до школы, работать, избегать пробок), удобное транспортное сообщение, близость к зеленым зонам, хорошая коммерческая и сервисная база, а также интересная архитектура самого здания. Ярким примером такого района, является жилой комплекс «Озерки» на юго-востоке Воронежа.
Квартира на первом этаже или выше?
Это довольно распространенная дилемма при выборе квартиры — Воронеж, как и многие другие города, предлагает помещения одинаковой площади на разных этажах домов по ценам, которые могут значительно отличаться друг от друга.
Чаще всего квартиры, расположенные на первом этаже, будут заметно дешевле, чем на верхних этажах — это связано с возможными недостатками, такими как шум или меньшее количество солнечного света в течение дня. Помещения, расположенные на средних этажах, могут быть немного дороже, в то время как помещения на верхних этажах обычно имеют самую высокую цену.
Инвестиционные квартиры в Воронеже, где купить?
На архитектурной карте страны можно найти много интересных мест, предлагающих новые квартиры на продажу — Воронеж, конечно, не исключение. Это оригинальные, в чём-то самобытные проекты, привлекающие потенциальных покупателей местоположением, высоким уровнем комфорта и неочевидными строительными и архитектурными решениями. В 2021 году особый интерес в Воронеже вызывает ЖК Озерки от компании Выбор.
Всё больше и больше покупателей начинают ценить различные детали, такие как окружение здания и декор коридоров или лестниц, т.е. малая архитектура. Девелоперы и архитекторы осознают такое положение дел, поэтому создают проекты, отвечающие повышенным требованиям будущих жильцов.
Районы Воронежа — какие самые лучшие и наименее привлекательные?
Такие рейтинги учитывают множество факторов, таких как количество новорожденных на 1000 жителей, количество мест в детских садах по отношению к количеству дошкольников, площадь зелёных насаждений на душу населения или, наконец, количество людей по отношению к количеству аптек и поликлиник.
Тройку лидеров по популярности выбора места расположения квартиры открывает Центральный. Коминтерновский был вторым, а Левобережный лидировал в рейтинге.
Левобережный
Левобережный — популярный район среди молодых людей и семей с детьми. Для него характерно, прежде всего, значительное разнообразие зданий — современные жилые дома и многоквартирные дома примыкают к застройке советских времён. Левобережный — один из «демографически старых» районов Воронежа, с его населением около 250 000 тысяч человек жителей.
Благодаря своему привлекательному расположению недалеко от центра города, Левобережный является прекрасным местом для развития бизнеса. Большое количество хозяйствующих субъектов способствует созданию всё большего количества рабочих мест.
